Imóveis, Embu das Artes, SP

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Jardim Colibri - TÉRREA, 3 dorms/1 ste, 1.053,83 m² de terreno! Visitas SUSPENSAS até 14/04/25 (inquilina desocupando). Previsão de retorno: 15/04/25 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE RENNOVA Imóveis Corretor: "Portinari" Donavan dos Santos / CRECISP: 088.287-F / Contato: (11) 97482-4782 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço Imóvel: Rua Silvestre Rosa, 286, Condomínio Jardim Colibri - Bairro postal: Jd. Colibri - Embu das Artes - SP - CEP: 06805-380Obs: no sistema dos Correios, o CEP aparece como sendo das Via dos Cravos - mas o endereço correto é o indicado acima (vide 3ª foto do álbum)Endereço da Portaria do condomínio:Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270 (melhor opção para acessar o imóvel)Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los AngelesAT: 1.053,83 m²AC: 199,02 m²Valor de Venda: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador (VOCÊ LEVA SEU CLIENTE E SE FECHAR NEGÓCIO, GARANTE 50% DA COMISSÃO!Valor do condomínio: não participa da AssociaçãoValor do IPTU 2025: R$ 3.119,80 ano à vista ou 12 x de R$ 288,87Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite.Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (INQUILINO). Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corretor "Portinari" Donavan dos Santos / Contato: Whatsapp (11) 97482-4782 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: bomAno da construção original: 1997 (reformada / ampliada em 2023) Descritivo do imóvel FORNECIDO PELO CORRETOR RESPONSÁVEL São 1.053 m² em Jardim Colibri 1 no Embu das Artes.More em região de chácaras próximo a Granja Viana.CASA TÉRREA com 03 dormitórios sendo 01 suíte,02 ambientes de sala, cozinha, lavabo (com chuveiro), ampla área de serviço coberta.06 vagas de garagem, água de poço caipira, galinheiro.Banheiros com box e chuveiro.Linda área verde, arborizada, frente para área de preservação.Perfeito para quem busca uma casa térrea em uma localização tranquila.As janelas foram reformadas e trocadas por porta balcão em alumínio.Documentação Ok para financiamento bancário.Condomínio: Isento.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 18.622 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 80.01.14.0050.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável (sem marca d’água, alta definição): https://photos.app.goo.gl/sNs8bccCA3ovKwBdA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila Real do Moinho Velho - Térrea no centro do condomínio, lote de 6.370 m² - 3 dorms / 1ste + apto hóspedes. Piscina e muito jardim! Privacidade e segurança. CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para idosos, tanto pelo fato de ser 100% térrea, quanto pela tranquilidade e privacidade do local - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imob G3i - CRECISP: 16662-J / Contato: Corr. Marcia Ubeda - Whatsapp (11) 99227-2525  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço Imóvel: Rua Vieira Serra, 87 - Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-220(Endereço da portaria do condomínio: Rua do Portal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes SP - CEP: 06805-240)A/T: 6.370,40 m²A/C: 398,99 m²Valor de Venda: R$ 1.540.000,00 (um milhão, quinhentos e quarenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Condomínio: R$ 3.046,73 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 11.329,77 ano à vista ou 12 x de R$ 1.049,08Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via corretor responsável: Corr. Marcia Ubeda: (11) 99227-2525 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa.Ano da construção original: 1.984 Descrição do imóvel: CONDOMÍNIO e CASA perfeitos para idosos, tanto pelo fato de ser 100% térrea, quanto pela tranquilidade e privacidade do local.O melhor custo/benefício no condomínio.Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m².Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade.Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio.Linda vista para natureza e pôr do sol!Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina.Sala íntima com lareira.3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa:1 suíte máster ampla, com closet e banheira.2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes.+ Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc.Sala de almoço com despensa.Cozinha grande com armários e despensa.Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão.Amplos jardins com paisagismo profissional.Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo.Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa.Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço.Depósitos.Garagem coberta para 2 veículos  vagas descobertas.Aquecimento central da água: gás - boiler.Tubulação de água em cobre.Fornecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água - torre com 6 mil litros.Fornecimento de gás - Comgas.Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado.8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramento - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 17.928 / R.I. Itapecerica da Serra Inscrição Cadastral: 05.33.371642.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/XxB85LpTNf5c8RPz5 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.