ATIBAIA - Cond Terras da Fazenda Santana I - Alto padrão a 70 km de S.Paulo

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ATIBAIA - Cond Terras da Fazenda Santana I - Alto padrão a 70 km de S.Paulo

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corr. Rita Aparecida Felipe - Crecisp: 269.622-F / Contato: Whatsapp (11) 99581-1983

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• Endereço do imóvel: Rua Líbano, Quadra F / Lotes 12 e 13 - Cond. Terras da Fazenda Santana I (Bairro postal: Tanque) - Atibaia - SP - CEP 12954-000
• (Endereço do condomínio: Rodovia Fernão Dias, 5 - Tanque - Atibaia/SP, 12954-000)
• AT: 2.370,00 m²
• AC: 680,00 m²
• Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.
• Valor do condomínio: R$ 700,00 /mês (Nov/23).
• Valor do IPTU 2023: R$ 9.555,22 ano
• Permuta: Não estuda
• Documentação: área construída em processo de averbação
• Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da A/C
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via corretor responsável: Corr. Rita (11) 99581-1983 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Faltam apenas os acabamento da ala social (salas)
• Ano da construção original: 2014

Descritivo do imóvel:

• Excelente opção em bairro nobre de Atibaia/SP, Condomínio Terras da Fazenda Santana I, na altura do km 28 da Fernão Dias.
• Portaria a 300 metros da Rodovia.
• Casa em sua grande maioria térrea:.
• Frente ampla, jardim decorando a entrada da casa e garagem com capacidade para 3 carros, coberta.
• Rua tranquila.
• Sala lareira, Sala de jogos, Sala de vídeo game, Sala TV e Sala de Jantar.
• Cozinha com armários embutidos com ilha, área gourmet.
• 1 Lavabo.
• Na ala íntima são 8 dormitórios, todos suítes.
• Área de lazer e quintal com árvores frutíferas, com churrasqueira e uma bela piscina aquecida.
• Lavanderia/área de serviço.
• Depósito interno com prateleiras em ardósia.
• 4 varandas, sendo uma para cada pergolado.
• 2 depósitos externos.
• 1 banheiro externo para piscina.
• Andar superior em frente aos quartos com amplo solarium e maravilhosa vista do por do sol!
• Segundo andar todo com teto em madeira.
• OBS: ÀREAS CONCLUÍDAS NO IMÓVEL:
• 4 suítes.
• lavabo.
• sala de jantar.
• cozinha.
• área gourmet.
• lavanderia.
• depósito interno.
• 1 depósito externo com prateleiras em ardósia.
• banheiro externo para piscina.
• piscina (4X8) com hidromassagem.
• aquecimento solar e iluminação.
• 3 vagas cobertas de garagem.
• Mobiliado com armários planejados e decorado “quartos, banheiros, cozinha e área gourmet.
• Acabamento em madeira com pé direito alto.

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Nº Matrículas / R.I. Atibaia:

• LOTE 12 - 88.702
• LOTE 13 - 90.018

Inscrição Cadastral (Atibaia):

• LOTE 12 – 17.125.012.00-0116180
• LOTE 13 – 17.125.013.00-0116181

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LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo Corretor - sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/t6rx2brUXLTkrJ7BA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.