Cond. Horizontal Park - 4 suítes, lareira, salão festas, gourmet, piscina!

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Cond. Horizontal Park - 4 suítes, lareira, salão festas, gourmet, piscina!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corr. Maria Cecilia / CRECISP: 75257-F / Contato: 11 96998-4434

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• Endereço: Rua Goya, 143 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park), Cotia, SP - CEP 06710-820
• A/T: 360 m² (frente:12 m)
• A/C: 347,61 m²
• Valor de Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil e seiscentos reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador (VOCÊ LEVA SEU CLIENTE E SE FECHAR NEGÓCIO, GARANTE 50% DA COMISSÃO)
• Valor do condomínio (Out/23): R$ 523,17
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.584,82 ano
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Maria Cecilia / Contato: 11 96998-4434 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2009

Descritivo do imóvel

• Linda casa espaçosa, confortável, segura e com ótimo acabamento.
• Condomínio bem localizado no Km 22 da Raposo Tavares, com fácil acesso para o Rodoanel, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, Dona Deola, escolas (Rio Branco), supermercados, restaurantes, drogarias, cinemas. 
• Ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato, cerâmica com molduras em madeira e tábuas largas.

PISO TÉRREO

• Porta de entrada social em madeira e vidro.
• Lavabo com espelho e bancada em granito.
• Escritório principal planejado, envidraçado com linda vista.
• Living para 4 ambientes: estar, lareira com parede de pedra, jantar e family roon mais reservado / home Theater.
• Sala de estudos / brinquedoteca.
• Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada em granito e 2 cubas inox.
• Área de serviço aberta ensolarada.
• Suíte de serviço.
• Escada de alvenaria revertida em madeira, com guarda corpo de metal, dando acesso à área íntima no piso superior e ao lazer no piso inferior.

PISO SUPERIOR

• Hall íntimo.
• 4 suítes, sendo a master com ar condicionado, closet e varanda.
• Banheiros com bancadas em granito, espelho e box de vidro. Sendo a master com bancada em mármore e 2 cubas.

PISO INFERIOR

• Salão de festas envidraçado, com bar, ar condicionado e banheiro.
• 2 depósitos.
• Escada caracol dando acesso a cozinha.
• Churrasqueira com bancada, balcão em granito e pia.
• Piscina de alvenaria revestida em vinil, aquecida, com solarium e ducha.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Gás / elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

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Nº Matrícula: 40.823 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.51.54.0134.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo Corretor - sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/oBpGy84LYLRKCqQQA

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.