Vintage - Contemporânea, completa, linda! Alto padrão, pronta p/ morar!
Informações do imóvel
4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
5 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. F42
Vintage - Contemporânea, completa, linda! Alto padrão, pronta p/ morar!
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Vintage - Contemporânea, completa, linda! Casa de alto padrão, pronta para morar!
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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE
Corr. Jesus Auxiliador da Silva "Barros" - Crecisp: 97.020F / Contato: Whatsapp (11) 99758-4973
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- Endereço: Rua Dorival Caymmi, 32 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Chácaras São Carlos) Cotia/SP - CEP 06715-605
- (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
- AT: 832,02 m² (frente: 14,47 m)
- AC: 500,00 m²
- Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
- Valor do condomínio (Nov/24): R$ 929,50 / mês (+ taxa extra segurança R$ 300,00 - encerra em Dez/25)
- Valor do IPTU (2023): R$ 5.935,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 549,60
- Permuta: NAO ESTUDA
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr "Barros" / Contato: Whatsapp (11) 99758-4973 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Excelente
- Ano da construção original: 2018
Descrição do imóvel:
- Casa alto padrão, moderna e com acabamentos de primeira linha, com detalhes em porcelanato pedra e cimento.
- Projeto paisagístico com irrigação automatizada e projeto luminotécnico Alumini.
- Casa inteligente com automação de luz e som programáveis na casa toda.
- Imóvel com manutenção perfeita, repleto de armários planejados de primeira linha.
- 3 Entradas: social, garagem e serviço lateral.
- Hall de entrada social com porta imponente, nichos decorativos lavabo, e acesso ao living por um pequeno desnível.
- Living com pé direto duplo integrando jardim vertical e 4 ambientes: Salas de estar, lareira à lenha, TV e jantar mais reservada, com espaço para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, varanda e lazer.
- 4 suítes na parte superior, com closets e ar-condicionado, sendo 2 suítes com sacadas e uma delas com jardim suspenso. A suíte máster com estantes prateleiras e nichos decorativos, sala de vestir e varanda.
- Banheiros em mármore com ótima iluminação natural, gabinetes e box de vidro até o teto, sendo a máster com 2 chuveiros, 2 cubas, 2 vasos e hidro para 2 pessoas.
- Copa Cozinha planejada Marcenaria Pirâmide com automação, ilha e despensa.
- Área de serviço com Lavanderia integrada à suíte de empregada e cozinha. 3 depósitos externos.
- Área de Lazer integrada: Varanda Gourmet com ponte de acesso sobre a piscina e espelho d’água, com churrasqueira, bancada, pia, TV e espaço para mesa de 10 pessoas.
- Piscina de alvenaria com espelhos d’água, prainha, Iluminada e aquecida por trocadores de calor, solarium e ducha.
- Lavabo, academia, Jardim.
- Canil.
- Sistema de segurança da casa com monitoramento e alarme Alardmax.
- Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com depósito, armário.
- Aquecimento: solar com suporte elétrico e à gás.
- Abastecimento de água: Sabesp com Fltro Industrial na entrada.
- Armazenamento de água: 9.500 litros (5 caixas: 3 X 2.500 litros no corpo da casa, 2 X 500 litros churrasqueira e irrigação e 2 boiler X 500 litros).
- Detalhes dos acabamentos e eletrodomésticos:
- Mármores Limestone Fóssil.
- Piso Quintal: placas de concreto rústico.
- Piso Área íntima: tacos de madeira Amendota Indusparquet.
- Tampos Cozinha - Corian.
- Tampo Lavabo: Onix com iluminação interna.
- Tampos Banheiros: Pigues Branco:
- Metais: torneiras, misturadores e chuveiros: Hansgrohe (Alemanha).
- Louças: Roca.
- Guarda corpos da escada e varandas em aço inox e vidro.
- Ralos externos em pedra.
- Janelas e portas em alumínio branco.
- Fechaduras biométricas nas 3 entradas externas.
- Cabeamento para Internet e TV cabo;
- Bancadas Corian com 2 escorredores embutidos; Refrigerador Liebherr; Forno e fogão Tecno Lofra; Coifa Tuboar;
- Micro-ondas Eletromec.
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Nº Matrícula: 90.223 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23253.42.31.0522.00.000 / Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável (sem marca d’água, alta definição):
https://photos.app.goo.gl/jdf9QJo8P5Atv26H7
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
Tipo de imóvel
Casa em Condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Estrada do Capuáva
Bairro
Paisagem Renoir
Exclusivo
Sim
Metragem
832,02
Área construída
500,00 m² R$ 8.600,00/m²
Aceita financiamento
Sim
Condomínio
Vintage
Ref. 32
Estágio
Pronto
Mapa
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