Cond. Chác. dos Lagos - 3 dorms / 1 ste, salão gourmet, spa, sauna, VISTA!

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Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 ste, salão gourmet, spa, sauna, VISTA!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

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Corretora: Rosana Andreucci / CRECISP: 246.285-F / Contato: (11) 96411-9622

Corretora Cristiane Leite / CRECISP: 224.198 / Contato: (11) 91938-6674

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• Endereço Imóvel: Rua México, 290 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos) - Carapicuíba - SP - CEP: 06345-320
• (Endereço da portaria Cond. Chácaras do Lago: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)
• AT: 1.020,41 m² (frente: 20 m)
• AC: 355,00 m²
• Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador (VOCÊ LEVA SEU CLIENTE E SE FECHAR NEGÓCIO, GARANTE 50% DA COMISSÃO!
• Valor do condomínio (Mar/25): R$ 773,91
• Valor do IPTU 2025: R$ 3.702,92 ano à vista ou 10 x de R$ 411,48
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Rosana Andreucci / Contato: (11) 96411-96225 e Corr. Cristiane Leite: Contato: (11) 91938-6674 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2005

Descritivo do imóvel

FORNECIDO PELO CORRETOR RESPONSÁVEL

• Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
• Uma casa prática e integrada em meio a natureza.
• Seus ambientes foram desenhados especialmente para quem busca bem-estar, lazer e conforto.
• Hall de entrada.
• Living para 2 ambientes.
• Sala de estar com lareira.
• Sala de jantar.
• Lavabo com bancada em madeira.
• Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com gazebo.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte.
• Dormitórios com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet (com armário de joias com compartimento para acessórios).
• Cozinha planejada com fogão embutido e coifa com piso em ladrilho hidráulico.
• Despensa com prateleiras e espaço para freezer.
• Ampla varanda fechada com vidros, com vista para o verde.
• Deck externo integrado à natureza.
• Spa fechado com vidros com banheira Jacuzzi e sauna úmida;.
• Grande salão com churrasqueira, bancada com armários, pia e cooktop.
• Lavabo externo.
• Espaço para horta.
• Amplo gramado com árvores frutíferas.
• Lavanderia com tanque em inox e armários.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Depósito.
• Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira;
• Aquecimento à gás.
• Portão automático.
• 3 vagas de garagem.

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Nº Matrícula: 99.177 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23231.43.28.1992.00.000 /Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/7P4ZVYAt96qLLyfh6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.