Cond. Parque Rizzo II (Km 32 R. Tavares) 5d / 3sts, piscina, campo futebol!

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Parque Rizzo II (Km 32 R. Tavares) 5 dorms / 3 suítes. Lazer incrível! Piscina, gourmet e campo futebol!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corretor: Damião Cavalcante DUARTE / CRECISP: 212298-F / Contato: (11) 97235-6935

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• Endereço Imóvel: Rua Trinca Ferro, 1224, Cond. Pq. Rizzo II (bairro postal: Parque Rizzo II), Cotia - SP - CEP: 06704-702
• (Endereço da portaria do condomínio: Estrada Roselândia, 1.800, Parque Rizzo II, Cotia, SP - CEP: 06702-300)
• (Acesso pelo Km 32 da Rod. Raposo Tavares - Centro de Cotia)
• AT: 1.792,70 m²
• AC: 298,20 m²
• Valor de Venda: R$ 999.000,00 (novecentos e noventa e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador (VOCÊ LEVA SEU CLIENTE E SE FECHAR NEGÓCIO, GARANTE 50% DA COMISSÃO!
• Valor do condomínio (Mar/25): R$ 390,00
• Valor do IPTU 2025: R$ 5.292,00 ano à vista ou 12 x de R$ 490,00
• Permuta: Estuda permuta
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (locações temporárias). Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corretor Duarte / Contato: Whatsapp (11) 97235-6935 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2007

Descritivo do imóvel

FORNECIDO PELO CORRETOR RESPONSÁVEL

• Térrea em condomínio fechado Parque Rizzo.
• Uma verdadeira chácara, com lazer incrível!
• 3 suítes.
• Cozinha.
• Salas de estar e jantar.
• Lavabo.
• Lavanderia.
• Banheiro de serviço.
• 1 vaga de estacionamento + vagas descobertas.
• Piscina aquecida com placas fotovoltaicas e com assistência elétrica.
• Área Gourmet completa com churrasqueira.
• Quarto e banheiro externo.
• Campo de futebol.
• Canil.
• casa de caseiro.
• Toda murada.
• Pomar.
• Ótima oportunidade para investimento - locações temporárias.

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Nº Matrícula: 24.682 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 26161.34.69.0061.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/VmHpvHLRrsjXuMpu6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.